【本人名義の不動産を所有】本人名義の不動産を所有していても，住宅ローン（被担保債権）が残っている場合，当該不動産の価値を大きく上回るオーバーローン状態の不動産については，裁判所も資産として評価しない運用をしています。不動産を所有しているために破産を躊躇されているのであれば，一度，弁護士にご相談ください。【申立前の財産の処分行為（現金化行為）】全債権者への支払いが困難となった後，財産を処分して現金化し使用した場合や，一部の債権者（親族を含む)にのみ弁済をしていた場合などは，破産手続上，問題がある行為とされ，破産管財人による調査を必要とする管財事件として申立てをしなければならない場合があります。しかし，財産の現金化や一部債権者への弁済行為にやむをえないと認められるような事情がある場合には，その事情を説明することによって，同時廃止事件として受理してもらうことが可能な場合もあります。借金の返済に行き詰まった後に，ご自身の財産を処分し使用してしまったような場合は，適切に対処することが必要ですので，一度弁護士にご相談ください。